入居率95％は本当の数字です。正確には入居率は毎月変動するため95％前後となります。セフティライフでは、リーシング専属の担当者が毎週単位で入居率を算出しております。算出根拠は、退去後原状回復中の物件を含めて算出しております（新規管理開始後三か月未満の物件は除きます）。新規管理開始後三か月未満の物件は除く理由としましては、当社に管理を依頼される物件は入居率が50%以下の物件が多く、新規管理物件を入居率計算に算入すると正確な数字ではなくなるためです。新規管理物件を入居率へ反映させるまで、三か月間の猶予をもたせています。